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国内多个重点城市租赁用地比例大幅提升

2021-06-23 18:14   编辑:admin   人气: 次   评论(

  信息时报讯(记者 罗莎琳)据克而瑞最新统计显示,目前,22个重点城市之中已有21个城市在年度供地计划中明确了租赁用地的面积,· 上海市人工智能技术协会一届二次会并基本达标10%占比标准。据悉,今年2月,土地“两集中”政策横空出台,要求22个重点城市将集中发布出让公告、集中组织出让活动,且2021年发布住宅用地公告不能超过三次,要求重点城市单列租赁住房用地,占比一般不低于10%。

  现在,不少城市租赁用地占比提升巨大,北京租赁住宅占商品住宅用地比重提高到39.5%,厦门、深圳两城市租赁住宅占商品房用地比例也超两成。

  据悉,近期的土地拍卖中增加“竞自持”“竞配建租赁住房”等,成为土地“两集中”之后新的变化,并成为重点城市土拍的主旋律。22城中已有多城市出台竞配建、竞自持、限地价面积等相关土拍政策,据克而瑞租售梳理,至少9个城市土拍规则中设置配建租赁住房面积,其中,南京52宗土地中,有14宗必须配建租赁住房。少部分城市出台竞高品质方案、竞政府产权比例、禁马甲公司等方面政策,随着热点城市优质地块的竞争加剧,第二轮和第三轮土地竞拍规则或将更为严苛。

  值得注意的是,截至6月20日,已完成首轮“两集中”供地的20城中,主要以竞自持租赁住房面积为主,占比达43%;其次为配建租赁住房和配建公租房面积,占比分别为31%和9%;纯租赁用地占比较少,仅成交13幅纯租赁用地或人才公寓租赁用地,合计总建面积72.62万平方米。返回搜狐,查看更多www.hljx7.cn

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